Modelo 115: ¿Qué es y quién está obligado a presentarlo?

Modelo 115: ¿Qué es y quién está obligado a presentarlo?

El modelo 115 es una declaración trimestral de las retenciones practicadas en los alquiler de inmuebles urbanos.

Desde Gestoría Iborra queremos explicarte qué es exactamente el modelo 115, quién está obligado a presentarlo y cómo.

 

Qué es el modelo 115

Si eres un empresario y tienes una oficina o un local de trabajo alquilado, tienes la obligación de declarar a Hacienda las retenciones que practicas en el pago de alquiler. 

El Modelo 115 es un formulario de Hacienda donde autónomos y empresas declaran a Hacienda las retenciones trimestrales del IRPF practicadas en el pago de sus alquileres.

En otras palabras, si eres empresario y tienes una oficina alquilada, el alquiler no lo pagarás directamente al propietario sino que declararán este dinero en su nombre en Hacienda a través de este modelo. 

 

¿Quién está obligado a presentar el Modelo 115?

Todos los empresarios, profesionales individuales o sociedades, están obligados a presentar el Modelo 115 siempre y cuando paguen alquileres por locales comerciales u oficinas. 

Quién no tiene que presentar este modelo

Si eres empresarios no tendrás que presentar el modelo 115 si:

  • el alquiler no supere los 900€ anuales.
  • se trata de un contrato de arrendamiento financiero
  • son alquileres de vivienda que las empresas pagan a sus trabajadores
  • el arrendatario está incluido en algunos de los epígrafes del grupo 861 
  • Si las rentas se obtengan por las entidades de utilidad pública

Cómo y cuándo presentarlo

La declaración trimestral del modelo 115 se tendrá que realizar los primeros 20 días del mes de abril, julio, octubre y enero. Para las grandes empresas se tendrá que entregar entre los días 1 y 20 del mes siguiente al periodo de declaración mensual correspondiente.

Su presentación se puede realizar o vía electrónica por Internet o mediante papel impreso, generado exclusivamente mediante el servicio de impresión desarrollado por la AEAT en su Sede Electrónica.

 

Si tienes alguna duda acerca del modelo 115, no dudes en contactarnos, estaremos encantados de asesorarte.